Просматривая объявления о продаже недвижимости, очень часто встречаются предложения о продаже квартир с мебелью и бытовой техникой. А в каких случаях есть смысл покупать такие квартиры и стоит ли переплачивать лишние деньги за мебель и бытовую технику?
Кто покупает такие квартиры
Такие квартиры пользуются большим спросом. Интересны они в первую очередь тем покупателям, у которых нет денег или времени на ремонт. Им необходимо сразу же въехать в готовую квартиру. Также такие квартиры являются отличным решением для людей, которые покупают недвижимость для последующей сдачи в аренду. В таком случае квартира не будет простаивать, так как вам не придётся заниматься ремонтом и покупкой мебели и техники. Квартира полностью готова к проживанию и можно после оформления документов разу же подыскивать арендаторов. Но при этом не стоит забывать о том, что продавец может передумать в самый последний момент. А такое случается очень часто. В результате продавец забирает все - и мебель, и бытовую технику и порой даже элементы декора. Но покупатель в таком случае имеет право расторгнуть договор.
Вопрос стоимостиКонечно же, наличие бытовой техники и мебели по словам риэлторов увеличивает стоимость квартиры, но не значительно. Если речь идёт о недвижимом объекте эконом-класса, то такая квартира с мебелью и бытовой техникой обойдётся дороже в среднем на 3-5% в отличие от пустой квартиры. А вот переплаты за жилье бизнес-класса (стоимостью от 20 миллионов и выше) достаточно высокие. Разница может достигать до 20%. Но при этом не стоит забывать о том, что такие квартиры продаются с дизайнерским ремонтом и качественной и дорогостоящей мебелью и бытовой техникой. Но при этом не стоит забывать о том, что при покупке пустой квартиры на её обустройство уйдет значительно больше денег. Также не стоит забывать о том, что большую роль в принятии решения о покупке играет ремонт и мебель. Экстравагантная мебель и оригинальный необычный ремонт может вспугнуть покупателя, так как ему просто нет смысла переплачивать за них лишние деньги, после чего переделывать ремонт. Поэтому у квартир, оформленных в спокойном сдержанном стиле намного больше шансов на продажу.
Минусом покупки квартир с мебелью и бытовой техникой является несвежая, порой уже почти мертвая мебель и техника, которая требует полной или частичной замены. К тому же, если мебель в последствии придется вывозить, в этом случае потребуется дополнительные финансовые затраты.
И очень часто стоит рассмотреть вариант покупки квартиры в новостройке! С этим вопросом Вы можете обратиться к нам! У нас большая база новостроек, в которых вы можете купить квартиру!
