Мошенничество при аренде квартир – достаточно распространенное явление. Сегодня, на вооружении у аферистов есть множество схем, которые они готовы пустить в дело при любом удобном случае. Далее будут перечислены самые распространенные из них. Возможно, они помогут читателю не попасться на удочку очередных махинаторов.
Внесение предоплаты до просмотра
«Квартиру хотят арендовать многие. От клиентов нет отбоя. Боюсь, что Вы опоздаете. Чтобы мы придержали ее внесите пожалуйста предоплату.», - говорят мошенники. Это распространенный способ обмана, при аренде квартир.
Есть и другие методы получения денег. К примеру, мошенник может придумать какую-либо ситуацию, в которой он якобы оказался, и чтобы решить ее ему срочно нужны деньги. Это может быть заглохшая машина или потекшая труба. Аферист попросит срочно перевести ему деньги на карту для решения проблемы. Тогда он сможет приехать и показать объект. А перечисленная сумма, будет зачтена в качестве предоплаты за квартиру.
Все просьбы со стороны незнакомых людей о переводе или передаче им денег являются угрозой мошенничества. Скорее всего человек не увидит обещанной квартиры, да и денег лишится.
Дешевая стоимость
На глаза попадается объявление – новый ремонт, рядом с метро, наличие мебели. Идеальное предложение, за которое просят невероятно низкую плату. «Это отличный шанс, нужно звонить, пока меня не опередили», подумает большинство арендаторов. И они будут абсолютно неправы.
Увидев такое предложение нужно проверить его на предмет адекватности. Если аналогичные варианты стоят на порядок дороже, то это значит, что оно липовое.
В данной ситуации мошенники попробуют получить небольшую предоплату на карту. А дальше они пропадут, а несостоявшийся арендатор выяснит, что квартира ненастоящая.
Идеальная картинка
Владельцы жилья стремятся сделать максимально красивые фотографии своих квартир. Но, зачастую под идеальными фотографиями скрываются аферисты. Проверить достоверность фотографии очень просто. Достаточно загрузить его в поисковик. Если выяснится, что квартира на изображении находится в другом городе, то это значит, что это объявление опубликовал мошенник.
Липовые адреса
Потенциальному арендатору показывают квартиру. Всем все нравится и наступает момент подписания договора. Но вдруг выясняется, что в договоре найма указан адрес совсем другой квартиры.
Если такое произойдет, то добиться правды арендатору будет практически невозможно. Чтобы не оказаться в подобной ситуации, следует внимательно читать все документы. Особенно те, где ставится подпись.
Другая схожая схема, которую нужно упомянуть здесь – сдача в аренду, квартиры которая вовсе не сдается. Обычно это происходит в тех случаях, когда мошенники сдают квартиру по копиям документов. Поэтому, рекомендуется требовать только оригиналы всех необходимых бумаг.
«Мебель испорчена»
К числу распространенных схем мошенничества следует отнести досрочный разрыв договора аренды из-за пустяковой порчи имущества. Это может быть царапина на шкафу, оторванные обои, сломавшаяся ручка двери. При этом совсем необязательно чтобы ущерб был причинен арендатором. Сложность заключается в том, срочное выселение не предполагает возврата залога.
Чтобы не стать заложником подобной ситуации, следует заранее составить акт, в котором будет перечислено состояние наиболее дорогостоящих предметов мебели и электроприборов, находящихся в квартире. Кроме этого, можно указать в случае какого ущерба, арендатор должен будет покинуть квартиру.
Как не стать жертвой аферистов?
Чтобы аренда не стала проблемой, необходимо узнать о ней как можно больше. Для начала следует выяснить ее точный адрес. Далее проверяется, насколько развита в этом районе инфраструктура. Важным моментом является проверка документов на квартиру, а также личность арендодателя. В идеале он должен быть указан в документах на квартиру. Хорошим способом проверки является требование показать квитанции об оплате коммунальных услуг. Человек связанный с квартирой сможет показать квитанции хотя бы за последние полгода.
Если вы хотите не попасть в руки мошенников при аренде квартир и не знаете, как правильно поступить в этом вопросе – обращайтесь к нам, и мы подберем для вас хорошую квартиру, которая оправдает ваши ожидания. Звоните нам для подбора квартиры в аренду.
